韩峰在这个项目上总共投资不到三千万。

　　宋文彪手里有一块地皮的抵押，那块地皮现在的价格值两千万那是没有问题的。

　　对这个项目，政府也希望有人能重启，专门把宋文彪和海达公司找去协调，可宋文彪只想着把自己的两千万和利息拿回来，并不想再投钱进去。

　　而海达公司本身并没有做实体，而要让这个项目重新启动到完工，海达公司找人测算了一下，大概要投入五个亿才行。

　　而以现在的房价，再投入五个亿，这个项目就算运作得再好，至少要亏一个亿。

　　也就是说，如果海达公司自己来搞，按现在的行情，最好的结果就是亏一个亿。

　　如果真的亏了一个亿，庞海洋这个总经理基本上熄菜了。

　　不过，刘浩却是知道，最多两年后，宁州市的房价将会迎来一轮飞涨，从现在的均价五千一个平米坐火箭般破万。

　　当然，这个项目要想赚钱，不能全面开发，而是采用分期开发才行，也就是说，其第一期可以解决以售业主的住房，这一块铁定要亏，其后面几期项目，则必须慢慢开发。

　　可惜自己没有这么多钱，如果能搞到钱，将这个项目接下来，却是铁定要赚钱的。

　　“刘浩，情况就是这么个情况，你说海达公司会不会接手这个项目自己开发啊？”宋文彪望着刘浩问道。

　　“彪叔，这个项目政府是什么态度？”刘浩想了想问道。

　　记得前世这个项目被政府转让给一家公司，却是明年的下半年。

　　“政府的意思，只要有公司愿意接手这个项目，可以直接将土地使用权直接转过去，韩峰欠政府的土地款还有一个亿。这一个亿的土地款，可以待项目开发出来后再付给政府。所有法律手续，政府均开绿灯。”宋文彪道。

　　刘浩在心里盘算了一下，土地费这一块，可以暂时不付，现在实际要投入的，就是第一期开发的费用，按照当初的规划，山水花园一期只开发南边那一片，一共三幢楼约三百八十四套商品房，建筑成本八千万能拿下来。加上税收什么的，大约还有四千万左右，也就是说，只要能拿出一亿两千万，这个项目就可以接过来重新启动。

　　可海达公司愿意拿出这一亿两千万么？

　　“彪叔，这个项目其实我比较看好，虽然这韩峰卷钱跑路，但未来几年我估计买房的人会越来越多，而这房价也可能会越来越高，山水花园项目的位置很好，前景十分乐观。如果彪叔有意的话，我觉得可以与海达公司联手把它接过来。”刘浩望着宋文彪沉思了一下说道。

　　“房价会越来越高？刘浩，宁州现在的人均月工资才三千块，现在的人一个月的工资，还不能买一个平米的房子，大家都在说房价太高了，你却认为房价还会上涨？”宋文彪吃惊地问道。

　　“彪叔，你相信我，不出三年，房价会一路走高的。而到了那时，土地就会成为稀缺资源。可惜我手里没钱，不然我一定想法把这个项目拿到手。”刘浩有些遗憾地说道。

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