成新的商业模式——院线。”
林风笑笑道:“老爸,如果我给您投资的话,主要的目的就是院线资源。这和我的风行公司后期的业务有很大的关联性。”
林卫东听的目瞪口呆,抬手道:“你慢点说,等我想想……。”
“商业地产?城市综合体?……这个步子迈的有点大啊,无论是人才、技术实力、资金、公司的资质等方面,东恒目前都达不到啊!”
林风摇头笑道:“咱们不是在聊方向吗?这个是目标,并不是要您一下子就达到。”
他解释道:“关键是方向,有了方向之后,我们可以慢慢来补齐各方面的短板。比如,人才方面,可以高薪从万达挖来专业的高管,技术方面难度最小,高薪招聘技术人才就好。资金的话,我投入的5亿应该够初期的项目启动,之后可以拿地贷款,通过住宅销售和商业租金来补贴现金流,而且如果项目真的遇到紧张情况,我还可以继续投入资金……。至于公司资质,升级的话,条件具备应该很快。”
林卫东慢慢从最初的震惊中平复下来,皱眉思索商业地产的可行性。
他算是业内人士,对万达模式也有所了解。只是之前从未敢想过,自己的公司也走商业地产的模式。
毕竟商业地产相对住宅地产,资金回笼更慢,对资金的需求量也更大。
但如果真像儿子所说,他后续有大量的资金可以持续投入做支撑,而只要第一个项目成功,现金流就可以滚动起来。
倒也不是一点都不可行!
林卫东摇头苦笑:“哎,儿子,你这两年经过外面的历练,真是长大了,思路比爸爸开阔……,你的这个建议规模太大,难度太高,我需要好好想想。”
林风笑道:“爸,我就是提个思路,主意还要您来拿!”
这时赵婉茹和叶薇语在厨房收拾完了,回到客厅。
“你们父子俩聊什么呢?这么开心!……茶喝完了没?咱们一起去看看新房子把!”赵婉茹笑道。
她始终没搬新家,就是想等儿子回来,家人都在,搬进新家才圆满。
林卫东长身而起:“喝完了,你的宝贝儿子给他老子上课呢。”
林风苦笑:“爸,明明是你让我说的。”
看着乖巧跟在赵婉茹身后的叶薇语,笑问:“叶子,我妈是不是把我小时候的糗事全告诉你了?”
叶薇语嫣然笑道:“是啊,以后你可有把柄在我手里了。”
赵婉茹瞪了林风一眼:“薇薇多好的姑娘,林风你以后可要老实点,我可让薇薇多管着点你了!”
说完,也不等林风回话,就回卧室换衣服去了。
林风悄然拉住叶薇语的手,摇头苦笑。
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